Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM

Nattestraat 22

4731 SM Oudenbosch
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
0165-302855

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen aan een rustige weg en toch niet ver van de bebouwde kom van Oudenbosch een vrijstaande woning met verschillende bijgebouwen op een royaal perceel van circa 1,6 hectare. Naast alle denkbare voorzieningen in de kern van Oudenbosch bevindt zich eveneens bos- en recreatiegebied...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen aan een rustige weg en toch niet ver van de bebouwde kom van Oudenbosch een vrijstaande woning met verschillende bijgebouwen op een royaal perceel van circa 1,6 hectare. Naast alle denkbare voorzieningen in de kern van Oudenbosch bevindt zich eveneens bos- en recreatiegebied Pagnevaart binnen handbereik. 


WOONHUIS
De eenvoudige maar goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1965 en is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Het dak van de woning is geïsoleerd, overige isolatievoorzieningen zijn niet aanwezig. 
Woonoppervlakte: 109m².
Wooninhoud: circa 650m³.


Indeling begane grond:
Een hal / entree met meterkast, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal komt men in de eetkamer welke direct in verbinding staat met de woonkamer. De totale oppervlakte van deze 2 kamers bedraagt circa 30m². 
Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schroten plafond. Vanuit de eetkamer is de gesloten keuken te betreden. De keuken is uitgevoerd met een kunststof keukenblok met vaatwasser, koelkast en een magnetron. In de keuken is tevens de aansluiting voor een wasmachine aanwezig. 
Boven deze ruimte bevindt zich nog een kleine bergzolder. 
Vanuit de keuken is de betegelde doucheruimte met wastafel en het betegeld toilet te bereiken. 

Verdieping:
De verdieping omvat een overloop met vier slaapkamers uitgevoerd met laminaatvloeren, behangwanden en een schroten plafond. 
De kamers hebben een oppervlakte van circa 4,6m², 7,4m² en 10m² (2 slaapkamers). 
Vanuit de kleinste kamer is de bergzolder te betreden. 

Direct achter de woning bevindt zich de garage met tussen de woning en de garage een overkapping. Onder deze overkapping is nog een buitenberging aanwezig. 

De garage met een oppervlakte van circa 5m x 8m = 40m² is volledig opgetrokken in metselwerk met aan de voorzijde een stalen kanteldeur. 

BIJGEBOUWEN
Op het perceel staan een tweetal voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. 

Schuur
De schuur met aan beide zijden een aanbouw heeft een totale oppervlakte van circa 250m². Deze schuur is geheel opgetrokken in metselwerk en uitgevoerd met een asbest golfplaten dak. 
Het middelste gedeelte van dit gebouw beschikt over een overheaddeur. De voormalige veestallen aan de zijkant hebben een houten toegangsdeur.

Loods
Naast de woning staat een loods van circa 112m². Dit gebouw beschikt over damwandprofielplaten wanden en een lessenaarsdak met asbesthoudende golfplaten gedekt. In de voorgevel zijn grote schuifdeuren aanwezig. 
Tegen dit gebouw is een kleine berging aangebouwd. 

De aangrenzende grond is zowel aan de achterzijde als aan de straatzijde gelegen. Het betreft goede zandgrond voor veel teelten geschikt. 

De aanwezigheid van het perceel weiland in combinatie met de bijgebouwen maakt dit object uitermate geschikt voor het al dan niet hobbymatig houden van paarden. 

Algemeen:
- mooie lokatie met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op fietsafstand. 
- uitermate geschikt voor het houden van dieren, perceeloppervlakte 16.100m².
- object heeft een "agrarische bestemming", wijziging (onder voorwaarden) naar "burgerwonen" behoort tot de 
  mogelijkheden. 

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN2580.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 16100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Externe bergruimte 375 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (803 bij 507) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie F Perceelnummer 504 Oppervlakte 13955 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 698 Oppervlakte 2145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM Nattestraat 22 in Oudenbosch 4731 SM

360° Foto's

Route van naar Nattestraat 22, 4731 SM Oudenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring