Status
Onder bod
Soort object
Vrijstaand
Perceel
456 m²
Wonen
circa 100 m²
Slaapkamers
3
Foto’s
Impressie
Omschrijving
Op een mooie en rustige locatie in Wouw gelegen een vrijstaande woning met eigen oprit, garage, tuinberging en riante tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 456m² en op loopafstand van alle voorzieningen die Wouw te bieden heeft. In Wouw vindt men onder andere een supermarkt, basisscholen, enkele winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het centrum van Roosendaal bevindt zich daarnaast op enkele autominuten afstand, hier vind je een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Uitvalswegen richting bijvoorbeeld de Randstad, Breda en Antwerpen zijn eveneens op enkele autominuten afstand gelegen.
De woning dateert van omstreeks 1962. Verwarming van de woning geschiedt middels een gasgestookte C.V.-ketel. De warmwatervoorziening geschiedt middels de C.V.-ketel en een gasboiler, welke in de berging is gesitueerd.
Woonoppervlakte: circa 100m²
Perceeloppervlakte: 456m²
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in een ruime hal / entree met een tegelvloer, houten wandafwerking en een board plafond. In de hal tevens de meterkast, een betegeld toilet met handwasbakje, trapopgang naar de verdieping en een kelderkast. De kelderkast is voorzien van een betonvloer en betegelde wanden. Vanuit de hal komt men in de L-vormige woonkamer. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk en deels houten wandafwerking en een balkenplafond met vezelplaat. In de woonkamer is tevens een houtkachel aanwezig. Aansluitend de keuken met zeil op de vloer, betegelde wanden en schrootjes plafond. De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin. Berging met tegelvloer, stucwerk wanden en een open nok. In de berging zijn tevens de gasboiler en de wasmachine-aansluiting gesitueerd.
Verdieping
Overloop met tapijtvloer, granol wanden, kunststof plafond en een vaste kast. Drie slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet (sanibroyeur), ligbad, douche en vaste wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 7,5m² voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof plafond en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 10m² voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof plafond. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van circa 9,5m² voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en houten schrootjes plafond. Daarnaast beschikt deze kamer over een vaste kast en een dakterras.
Zolder
Vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam. Op zolder is de C.V.-ketel gesitueerd.
Garage
Aan de linkerzijde van de woning gelegen ruime vrijstaande stenen garage met afzonderlijke berging. De garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer. De berging is eveneens voorzien van elektra en een betonvloer. De berging heeft een oppervlakte van circa 12m².
Tuin
De riante achtertuin kan nog helemaal naar smaak worden aangelegd. De achtertuin is ruim 19 meter diep en momenteel voorzien van een betegeld terras en voornamelijk gazon. Achterin de tuin nog een houten tuinberging.
Algemeen
– vrijstaande woning op een mooie locatie in Wouw;
– riante achtertuin;
– eigen oprit en garage;
– drie slaapkamers.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
In beeld
Video
Kaart
Plattegronden
