Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE

Herelsestraat 52

4726 AE Heerle
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0165-302855

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Heerle gelegen een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met grote garage / berging / hobbyruimte. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1004m².

Van oorsprong dateert deze woning van de omstreeks 1954 maar vanaf 2014 is de...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Heerle gelegen een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met grote garage / berging / hobbyruimte. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1004m².

Van oorsprong dateert deze woning van de omstreeks 1954 maar vanaf 2014 is de gehele woning verbouwd, gemoderniseerd en voorzien van een forse aanbouw (2018) aan de achterzijde. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 136m². De woning is volledig uitgevoerd met dubbele beglazing, (grotendeels) vloerisolatie, wandisolatie en deels dakisolatie. Op het dak van de berging bevinden zich tevens nog 10 zonnepanelen.

Indeling begane grond:
Mooie hal / entree met een natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en lambrisering en een stucwerk plafond. Toiletruimte met wandcloset met wasbakje.
Aan de straatzijde gelegen een eetkeuken met dezelfde natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De landelijke keukeninrichting bestaat uit een spoel- / werkeiland, uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, grote spoelbak, vaatwasser en koelkast. Tegen de wand een groot gasfornuis met ovens, grillruimte en in het plafond weggewerkt een afzuigkap. Aan beide zijden van het gasfornuis bevinden zich twee ruime vaste kasten die tevens zijn voorzien van diverse lades. Aansluitend aan de keuken, afsluitbaar middels dubbele schuifdeuren, een bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer met pvc-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De radiatoren in de woonkamer zijn mooi weggewerkt en tevens is er een allesbrander aanwezig.
De meterkast is vanuit de woonkamer te betreden (alle elektra vernieuwd in 2014).
Direct achter de woning is een praktische bijkeuken aanwezig met grote kastenwand en keukenblokje. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer, de derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kledingkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een dakkapel, is eventueel na een eenvoudige ingreep te vergroten. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, kleine dakkapel aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde.
De badkamer, gerealiseerd in 2014, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset en twee wastafels met ladekastjes.

BIJGEBOUW
Op het perceel een groot bijgebouw welke dienst kan doen als garage / berging maar dit uitstekend afgewerkte gebouw is tevens geschikt als hobby- en / of praktijkruimte en wat tevens de mogelijkheid biedt tot mantelzorg woning.

Dit gebouw is opgetrokken in steen maar aan de buitenzijde bekleedt met gepotdekselde delen voor een landelijke uitstraling. De totale oppervlakte van dit gebouw bedraagt circa 4m x 20m = 80m². Aan de voorzijde bevindt zich een mooi afgewerkte ruimte te bereiken middels een toegangsdeur met glazen pui in de voorgevel. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een houtkachel (gasaansluiting eveneens aanwezig).
Tevens is er een keukenblokje aanwezig met warm- en koud water.

Achter deze ruimte een portaal met toiletruimte met handwasbakje. Vanuit het portaal is de opslagruimte te betreden. Ook bevindt zich hier de trap naar de zolderruimte. Deze zolderruimte bevindt zich over de gehele lengte van de schuur. Direct achter de opslagruimte is nog een werkplaats aanwezig.

Zoals de woning en het bijgebouw is ook de achtertuin uitstekend afgewerkt. Deze tuin is uitgevoerd met een mooie sierbestrating, een tweetal terrassen en een groot gazon.
Helemaal aan de achterzijde van deze tuin staat een houten kippenhok met kippenren. Achterin de tuin is naast een wateraansluiting ook elektra en internet aanwezig.

Algemeen:
- uitstekend afgewerkte en maar vooral ook een sfeervolle vrijstaande woning met zeer groot bijgebouw;
- bijgebouw te gebruiken als hobbyruimte, garage en / of kantoor / praktijkruimte.
- groot perceel van ruim 1000m² aan de achterzijde grenzend aan een paardeweide.


Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd vanaf 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 1004 m² Externe bergruimte 143 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 482 m² (43.0 m bij 11.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 82 m² (2109 bij 393) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie K Perceelnummer 2759 Oppervlakte 808 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie P Perceelnummer 1341 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE Herelsestraat 52 in Heerle 4726 AE

360° Foto's

Route van naar Herelsestraat 52, 4726 AE Heerle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.