Status
Verkocht
Soort object
Hoekwoning
Perceel
203 m²
Wonen
circa 101 m²
Slaapkamers
3 (4)
Foto’s
Impressie
Omschrijving
Op een rustige locatie in het dorp Kruisland gelegen een hoekwoning met vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen oprit. De woning is gelegen op een perceel van 203m². De gezellige dorpskern van Kruisland is op loopafstand van de woning gelegen en biedt een kleinschalig aanbod aan voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, enkele horecagelegenheden en sportverenigingen. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
De woning is gebouwd omstreeks 1969, maar nadien gemoderniseerd. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig voor 2 auto’s. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, daarbij is nagenoeg de gehele woning voorzien van, deels elektrische, rolluiken. Bovendien is de buitenzijde recentelijk (2022) geschilderd en beschikt de woning over een energielabel C.
Indeling
Begane grond
Hal / entree met deels een tegelvloer en deels laminaat, spachtelputz wanden en spackwerk plafond. In de hal de meterkast, een trapkast en een volledig betegeld toilet met handwasbakje. Hier bevindt zich eveneens de trapopgang naar de verdieping. Een woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en spackwerk plafond. Aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht in de kamer. Half open keuken in L-opstelling met dezelfde doorlopende laminaatvloer, betegelde wanden en kunststof platen plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een koel-/diepvries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
Verdieping
Overloop met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spackwerk plafond. Een volledig betegelde badkamer met kunststof platen plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spackwerk plafond met een oppervlakte van circa 14m². Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk circa 6m² en 12m²) met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spackwerk plafond. Deze kamers zijn voorzien van een handmatig rolluik.
Zolder
Middels een vaste trap vanaf de overloop te bereiken open zolderruimte. Hier is de C.V.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. De ruimte is voorzien van een dakraam en leent zich ervoor om nog een vierde slaapkamer / hobbyruimte / kantoor te realiseren.
Tuin
De voortuin is volledig bestraat, waardoor er een riante oprit is gecreëerd. De achtertuin bestaat eveneens voornamelijk uit bestrating. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin een stenen berging van circa 8m² met daaraan een overkapping. De tuin is voorzien van een toegangspoort, waardoor deze ook achterom te bereiken is. Langs de gehele zijkant van de woning bevindt zich een houten tuinberging.
Algemeen
– Op rustige locatie gelegen;
– De dorpskern van Kruisland bevindt zich op loopafstand;
– Uitvalswegen zijn snel bereikbaar;
– Energielabel C;
– Eigen oprit;
– Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580
In beeld
Video
Kaart
Plattegronden
