Status
VERKOCHT ovb
Soort object
2-onder-1 kap
Perceel
318 m²
Wonen
circa 100 m²
Slaapkamers
2
Foto’s
Impressie
Omschrijving
Aan de rand van Kruisland gelegen en grenzend aan het landelijk gebied een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage / tuinkamer. De woning is gelegen op een perceel van 318m².
De gezellige dorpskern van Kruisland biedt een kleinschalig aanbod aan voorzieningen. Er zijn hier enkele horecagelegenheden, een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en sportverenigingen te vinden. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
De woning dateert van 1961, maar is nadien gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte C.V.-ketel.
Perceeloppervlakte: 318m²
Woonoppervlakte: circa 100m²
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal / entree met een eiken houten vloer, stucwerk wanden, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tevens in de hal een volledig betegeld toilet. Woonkamer met een eiken houten vloer, deels behang, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Het is een mooie grote ruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met prachtig uitzicht op de tuin en het landelijk gebied. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich in de uitbouw. Vanuit het eetgedelte is door middel van openslaande deuren de tuin te bereiken. De dichte keuken heeft dezelfde eiken houten vloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is oa voorzien van een combi-magnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser met tevens een deur naar de achtertuin.
Verdieping
Overloop met vloerbedekking en stucwerk wanden. Direct rechts de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel met badkamermeubel. Aan de linkerhand een volledig betegelde wasruimte met toilet. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk, deels behangwanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft door de grote raampartij veel lichtinval en een oppervlakte van circa 8m². Tweede slaapkamer aan de achterzijde met wederom prachtig uitzicht over het landelijk gebied door het grote raam. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, deels behang, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is iets groter met een oppervlakte van circa 10,5m².
Zolder
Middels een vaste trap vanaf de overloop te bereiken ruime zolder. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafond en heeft diverse opbergruimtes. Hier zou u met enkele aanpassingen nog extra slaapkamers kunnen creëren.
Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u het hele jaar heerlijk van de zon kunt genieten. De tuininrichting bestaat voornamelijk uit bestrating en gazon. Vanuit de achtertuin kunt u genieten van het fantastische weidse uitzicht. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit waar u meerdere auto’s op kwijt kunt.
Garage / Tuinkamer
In de achtertuin een mooie houten vrijstaande garage met daaraan een tuinkamer. De garage heeft een betonvloer, stucwerk wanden en is voorzien van muur- en dakisolatie. Aan de voorzijde is deze uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. Middels een schuifdeur komt men in de tuinkamer. Deze tuinkamer biedt wederom prachtig uitzicht door de glazen wanden die allen volledig open geschoven kunnen worden. Daarbij is de tuinkamer voorzien van een keukenblok met stromend water en een koelkast en een toilet. Het dak van dit gebouw is gedekt met geïsoleerde sandwichpanelen met een dakpanprofiel.
Algemeen
– Nette 2-onder-1 kapwoning;
– Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot meer;
– Grenzend aan landelijk gebied;
– Grote tuinkamer met prachtig uitzicht;
– Eigen oprit.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
In beeld
Video
Kaart
Plattegronden
