Status
Verkocht
Soort object
Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
Perceel
165 m²
Wonen
circa 110 m²
Slaapkamers
3
Foto’s
Impressie
Omschrijving
Aan rustig woonhofje gelegen een instapklare en levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. In Kruisland is een kleinschalig aanbod van voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, een supermarkt, enkele horecagelegenheden en sportverenigingen. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Deze woning is gebouwd in 2021 gebruikmakend van duurzame materialen. De gehele woning is goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbele beglazing en rolluiken (aan de voorzijde).
Verwarming geschiedt middels een warmtepomp en in de woning is dan ook geen gasaansluiting aanwezig. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig waardoor de woning beschikt over een energielabel A+.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en mede daardoor van alle comfort voorzien.
Perceeloppervlakte: 165m²
Woonoppervlakte: circa 110m²
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal / entree met trapopgang en toegang naar de inpandige berging, meterkast, de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een handwasbakje. De lichte woonkamer is volledig uitgevoerd met een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van stucwerk. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok, in hoekopstelling, beschikt over een kunststof werkblad met een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. In de keuken de deur naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is een ruime trapkast / provisiekast aanwezig. De slaapkamer, welke op de begane grond is gelegen, beschikt over een laminaatvloer, behangwanden en spackwerk plafond. Direct grenzend aan de slaapkamer een volledig betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal maar ook vanaf de oprit is de berging te bereiken. De berging is voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en een spackwerk plafond.
Verdieping
De verdieping betreft momenteel één open ruimte in gebruik als logeerkamer. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier een extra werk-/ slaapkamer te realiseren. Technische ruimte met daarin apparatuur voor de warmtepomp, inclusief het buffervat tbv het warmwater, de ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
Gezellige en knusse achtertuin, welke geheel onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is een groot betegeld terras en een grote plantenborder op hoogte aanwezig.
Algemeen
– instapklare woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– gasloos, verwarming middels een warmtepomp;
– rustige locatie aan een hofje;
– mogelijkheden tot realiseren van een extra kamer op de verdieping.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
In beeld
Video
Kaart
Plattegronden
