Status
Verkocht
Soort object
Tussenwoning
Perceel
162 m²
Wonen
circa 133 m²
Slaapkamers
4
Foto’s
Impressie
Omschrijving
In de rustige woonwijk “Pagnevaart” te Oudenbosch gelegen een compleet gemoderniseerde en fors uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Deze duurzame (want gasloos!) woning is gelegen op een perceel van 162m² en op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, waaronder twee supermarkten, enkele horecagelegenheden en een apotheek.
De woning is van boven tot onder volledig gemoderniseerd en gerenoveerd eind 2022 / begin 2023. De woning is onder andere voorzien van HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen, een grote dakkapel en een uitbouw aan de achterzijde.
De woning is volledig gasloos. Verwarming geschiedt middels luchtwarmtepompen (airco’s) en de woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Super duurzaam dus!
De plaats Oudenbosch beschikt over een NS-station en biedt uitstekende openbaar vervoer verbindingen welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Uitvalswegen richting onder andere Breda, Antwerpen en de Randstad bevinden zich op enkele autominuten afstand. Daarnaast zijn er in Oudenbosch onder andere diverse winkels, horecagelegenheden, een zwembad, basis- en middelbaar onderwijs te vinden.
Indeling
Begane grond
Hal met een mooie betonlook tegelvloer, meterkast (volledig vernieuwd in 2023), kelderkast en trapopgang. Een betegeld toilet met handwasbakje. Ruime woonkamer met open keuken. De keukeninrichting heeft een mooi strak design en is van alle gemakken voorzien met o.a. een Quooker kraan, Bora kookplaat, vaatwasser en maar liefst twee combimagnetrons. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een glazen pui met openslaande tuindeuren. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn met strak stucwerk afgewerkt. De gehele begane grond is uitgevoerd met inbouwspots, maar er is ook de mogelijkheid gelaten tot hanglampen.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers welke zijn gelegen aan de achterzijde (respectievelijk 10m² en 7,5m²) zijn voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk wanden en stucwerk plafond. Beide kamers wederom voorzien van airconditioning voor verwarming, dan wel koeling. De slaapkamer aan de voorkant (ca. 10m²) is eveneens uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airconditioning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en een klein balkon.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verwarming geschiedt middels een elektrische designradiator. Het is een mooie lichte ruimte.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap vanaf de overloop te bereiken de tweede verdieping. Deze verdieping is uitgebouwd door middel van een dakkapel (kunststof) over vrijwel de gehele breedte van de woning. Hierdoor is ook deze verdieping een mooie lichte ruimte. Op de overloop vindt men de wasmachine-aansluiting, en is ook de warmwatervoorziening en omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer (ca. 15m²) heeft ook een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een airconditioning (voor verwarmen en koelen). De gehele verdieping is voorzien van inbouwspots.
Tuin
Het huis is strak afgewerkt, maar de tuin doet hier zeker niet voor onder. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en helemaal af! Daarbij beschikt de tuin over een achterom en tuinberging van circa 9,8 m². Hier kunt u gemakkelijk een aantal fietsen en tuingereedschap in kwijt.
Algemeen
– Complete gemoderniseerde woning;
– Gasloos en energielabel A+;
– Ruime uitbouw aan de achterzijde;
– Vier slaapkamers;
– Nabij alle faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
In beeld
Video
Kaart
Plattegronden
