Status

Onder bod


Soort object

Bovenwoning


Wonen

circa 112 m²


Slaapkamers

3

Foto’s

Impressie

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Wouw gelegen een bovenwoning met dakterras. De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen die Wouw te bieden heeft. Hier zijn onder andere een supermarkt, basisscholen, enkele winkels, restaurants en sportfaciliteiten te vinden. Het centrum van Roosendaal bevindt zich daarnaast op enkele autominuten afstand, hier vindt men een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen met tevens een NS-station en middelbaar onderwijs.
Uitvalswegen richting bijvoorbeeld de Randstad, Breda en Antwerpen zijn eveneens op enkele autominuten afstand gelegen.

De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte C.V.-ketel. Op enkele punten is modernisering van de woning wenselijk. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 112m².

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in een ruime entree met tegelvloer, betegelde wanden en een systeemplafond. Meterkast en trapopgang (afgesloten door middel van een deur) naar de verdieping. Deze hal kan tevens dienst doen als berging.

Eerste verdieping
Overloop met een laminaat vloer en spachtelputz wanden. Volledig betegeld toilet met houten schrootjes plafond en een handwasbakje. Volledig betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel met badkamermeubel. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, behangwanden, stucwerk plafond en openslaande deuren die toegang bieden tot het dakterras. Woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de kerk van Wouw. Tevens aan de voorzijde van de woning gelegen de keuken met daar ook het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dus van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping
Overloop met een tapijtvloer, behangwanden en boardplafond. Twee grote bergruimtes, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De berging aan de voorzijde biedt tevens plaats aan de C.V-ketel en hier zijn ook de wasmachine en droger-aansluitingen gesitueerd. Twee slaapkamers beide voorzien van een tapijtvloer, behangwanden, vaste kast en een dakkapel.

Dakterras
Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is het dakterras te bereiken. Het dakterras is op het zuidoosten gelegen, dus hier kunt u van voldoende zonuren genieten.

Algemeen
– op loopafstand van voorzieningen gelegen;
– wonen midden in de dorpskern van Wouw;
– uitstekende uitvalswegen.

Momenteel maakt de bovenwoning onderdeel uit van de winkelruimte welke is gelegen op de begane grond. Verkoper zal zorg dragen voor de kadastrale splitsing en de oprichting van de VVE. De servicekosten van de bovenwoning zullen circa € 150,= per maand gaan bedragen.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

In beeld

Video

Kaart

Plattegronden