Schansdijk 5 De Heen

Deze unieke locatie, direct grenzend aan Fort Henricus en de Steenbergse Vliet, biedt volop mogelijkheden voor een project naar wens. De woning ligt op een prachtige landelijke locatie met het charmante centrum van Steenbergen en de jachthaven op fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van de rust en het buitenleven, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft.

Woonhuis
De woning is al enige tijd niet bewoond en bevindt zich in slechte staat. Het pand moet volledig worden gerenoveerd of, indien gewenst, gesloopt. Nieuwbouw is een optie, maar het is raadzaam om de voorwaarden van het bestemmingsplan te raadplegen om de mogelijkheden te verkennen.

Loods
De loods op het terrein heeft een ruime oppervlakte van circa 850m² (17m x 50m) en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijvigheid of opslag. Deze solide loods, met een vrije overspanning, is opgetrokken in metselwerk en gedekt met asbesthoudende golfplaten. Met een goothoogte van 5 meter is het een praktische ruimte voor verschillende toepassingen. De loods is voorzien van drie overheaddeuren en een garagedeur.
In de loods bevinden zich tevens een voormalig kantoor, kantine en een toiletgroep, waardoor de ruimte multifunctioneel kan worden ingezet.

Algemeen
– volledig te renoveren of te slopen woonhuis;
– geen nutsvoorzieningen in woning meer aanwezig;
– loods met asbesthoudende golfplaten gedekt;
– bodemonderzoeken op verzoek beschikbaar;
– perceel belast met een recht van overpad;
– bestemming Bedrijf 2;
– de gemeente zal een BIBOB-toets uitvoeren bij de uiteindelijk geselecteerde koper.