Jasmijnstraat 12 Wouwse Plantage

In het gemoedelijke, landelijk gelegen dorp Wouwse Plantage, vind je deze royale vrijstaande woning met een speelse indeling en zonnige tuin. De woning is gelegen op een perceel van 571m², beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, heeft 23 zonnepanelen en een energielabel B.

De woning is gebouwd omstreeks 1980, maar gedurende de jaren geheel gemoderniseerd en omgetoverd tot de perfecte gezinswoning. De woning beschikt dan ook onder andere over vier slaapkamers (vijfde aanwezig), een ruime badkamer met ligbad en douche, riante bijkeuken met kelderkast, sauna, een aparte douche en eigen toegang. De prachtige serre aan de achterzijde geeft het geheel een open, licht en ruimtelijk gevoel.

Energielabel: B
Woonoppervlakte: ca. 231m²
Perceeloppervlakte: 571m²

Indeling:

Begane grond
Stap binnen in deze karaktervolle woning en laat je verrassen door ruimte, lichtinval en een warme, eigentijdse sfeer. De royale hal met stijlvolle gietvloer, hoge nok en houten balkenplafond vormt een indrukwekkende entree en geeft direct toegang tot de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde gelegen een kamer, welke goed geschikt is als bijvoorbeeld slaap-, hobby- of werkkamer, voorzien van een laminaatvloer en deels behang, deels stucwerk wanden. Tevens in de hal een betegeld toilet met handwasbakje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en warme houten vloer. De combinatie van strak stucwerk en gedurfde kleuren geeft deze ruimte een modern en uitnodigend karakter. Aan de achterzijde ligt de fantastische eetkamer, overgoten met daglicht dankzij de grote glazen serre en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is een echte eyecatcher en loopt naadloos over in de stijlvolle, eigentijdse keuken.
Hier tref je een combinatie van stoere materialen, hoogwaardige apparatuur en de roze wandtegel geeft een speels accent aan de ruimte. Ideaal voor koken én samenzijn!
Grenzend aan de keuken bevindt zich een tweede zitgedeelte met uitzicht op de tuin, perfect als informele eethoek of lees- / studeerhoek. In de keuken komt de strakke gietvloer terug, welke doorloopt in de bijkeuken. De bijkeuken biedt naast ruimte voor het witgoed ook ruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde tref je namelijk een ruime sauna met eigen douchegelegenheid en toegang tot de zonnige tuin.

Verdieping
De overloop met vide en veel lichtinval door de grote dakkapel aan de voorzijde creëert direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een (groot) gezin. De slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek ingericht, met aandacht voor kleur, karakter en comfort. Denk aan schuine plafonds, mooie PVC-vloerafwerking en zelfs een kamer met directe toegang tot het balkon, heerlijk voor een frisse start van je dag. De slaapkamer direct links aan de overloop biedt middels een luik toegang tot de bergzolder en heeft aansluitend de c.v.-ruimte.
De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een moderne gietvloer. Een ware oase van rust: voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, luxe hoekbad en voldoende natuurlijke lichtinval. Daarbij een praktisch toilet en bidet. Deze combinatie van wit sanitair en marmerlook wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Buitenruimte en tuin
De op het zuiden en oosten gelegen achtertuin is een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom, die toegang geeft tot de tuin en de ruime stenen schuur van circa 21 m². Deze schuur biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een werkbank of extra opslag.
Dankzij de gunstige ligging van de tuin geniet je hier van veel zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de avond. Ideaal voor ontbijt op het terras of ontspannen loungen in de middagzon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras, beplanting, sfeervolle bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een fraai terras met pergola, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Kinderen kunnen zich uitleven op de ingebouwde trampoline of veilig spelen op het gazon.
De volwassen bomen, beplanting en de groene erfafscheiding zorgen voor optimale privacy. Vanuit de eetkamer en keuken is er door de serre een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De oprit aan de voorzijde van de woning zorgt er daarbij voor dat je gemakkelijk op eigen terrein je auto kunt parkeren.

Algemeen
– ruime vrijstaande gezinswoning;
– mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– veel natuurlijk lichtinval en een eigentijdse sfeer;
– energielabel B;
– luxe extra’s zoals een sauna, vide met hoge plafonds en een royale badkamer met ligbad.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.