Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hollandsedreef 8 in Wouwse Plantage 4725 SM

Hollandsedreef 8

4725 SM Wouwse Plantage
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
0165-302855

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 344 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

EXCLUSIEF OBJECT!

Op een schitterende locatie in een groene en bosrijke omgeving gelegen, direct nabij de Belgische grens een landhuis met diverse bijgebouwen op een perceel van bijna 6 hectare.

Dit unieke object bevindt zich in het buitengebied van Wouwse Plantage, direct...
Lees meer

Omschrijving

EXCLUSIEF OBJECT!

Op een schitterende locatie in een groene en bosrijke omgeving gelegen, direct nabij de Belgische grens een landhuis met diverse bijgebouwen op een perceel van bijna 6 hectare.

Dit unieke object bevindt zich in het buitengebied van Wouwse Plantage, direct grenzend aan natuurgebied "de Belder". Niet ver gelegen van de plaatsen Roosendaal (5 autominuten), Bergen op Zoom en het Belgische Essen.

Dit uniek stukje Wouwse Plantage bestaat uit een karakteristiek landhuis met een stoeterij, koetshuis, paardenstallen, buitenpiste, mooie parkachtige tuin met grote vijverpartij en een aangrenzend een perceel weiland omgeven door groenstroken en bomen.

Woonhuis
Deze woning dateert oorspronkelijk van circa 1940, echter omstreeks 1970 is deze woning geheel verbouwd gebruikmakend van diverse robuuste materialen. De woning is beschikt over een woonoppervlakte van circa 335m² en een wooninhoud van circa 1200m².
De gehele woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Een mooie, statige hal / entree met plavuizen vloer, schoonmetselwerk wanden, ramen met glas-in-lood, meterkast en een gemetselde trapopgang.
Betegeld toilet.
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken met een totale oppervlakte van maar liefst 88m². Deze ruimte is deels voorzien van een massief houten vloer en deels van een plavuizen vloer. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en het plafond is opgebouwd uit grote eiken balken. Tevens aanwezig een grote, statige open haard uitgevoerd in zandsteen.
De open keuken is ingericht met een gemetseld keukeninrichting met kookeiland (elektrische kookplaat).
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzende badkamer te betreden. Deze kamer met een oppervlakte van circa 25m² beschikt over een vaste kastenwand.
De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset.

Vanuit de keuken, middels een studeerkamer is de 2e slaapkamer te betreden. Deze kamer heeft een oppervlakte van 30m² en beschikt over een massieve houten vloer, schoonmetselwerk- en stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Een bijkeuken achter entree met plavuizen vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers met vaste kasten en dakkapel met glas-in-lood ramen. Betegeld badkamer en grote bergzolder. De betegelde badkamer beschikt over douche, toilet en wandcloset.

Rondom de woning bevindt zich een zeer ruim opgezette parkachtige tuin met boomopstanden, plantenborders en een grote vijver met een eigen eiland.

Garage
Direct naast de woning gelegen een garage / berging, opgetrokken in metselwerk in dezelfde “kasteelstijl” als de woning. In deze ruimte is de olie gestookte verwarmingsketel geplaatst.

Stoeterij met paardenstallen:
Dit gebouw is gebouwd omstreeks 1989 en volledig opgetrokken in traditioneel metselwerk, een zadeldak met dakpannen gedekt en aan de voorzijde grote houten deuren.
In dit gebouw bevinden zich 8 paardenboxen, een grote bergruimte moet toegang tot de hooizolder en een aparte garage.

Buitenpiste
Direct naast de stoeterij is een buitenpiste gelegen met een oppervlakte van circa 55m x 60m, uitgevoerd met een zandvloer (gedraineerd) en volledig afgeschermd middels een gemetselde kasteelmuur.

Paardenstal
Op het perceel is tevens een houten schuilstal voor de paarden aanwezig. Deze stal heeft een oppervlakte van circa 7m x 10m = 70m², is opgetrokken in hout en een zadeldak met dakpannen gedekt.

Weiland
Aangrenzend een weiland met aparte toegang en twee natuurlijke vijvers.

Bestemming:
Conform het huidige bestemmingsplan heeft het object de bestemming “agrarisch met waarden -3” met een agrarisch bouwvlak van circa 1,2 hectare groot. Een wijziging van de bestemming behoort eventueel (onder voorwaarden) tot de mogelijkheden.

Algemeen:
- bijzonder, karakteristiek object;
- veelzijdig object gelegen op een mooie, landelijk en vooral groene locatie;
- totale perceeloppervlakte van 05.81.60 HA.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 344 m² Perceeloppervlakte 58160 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 423 m² Inhoud 1305 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Olieketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie N Perceelnummer 327 Oppervlakte 58160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hollandsedreef 8, 4725 SM Wouwse Plantage

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.