Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bergsestraat 3 in Wouw 4724 CA

Bergsestraat 3

4724 CA Wouw
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
0165-302855

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Midden in de gezellige dorpskern van Wouw gelegen, nabij de markt, een karakteristiek herenhuis, met grote garage, gastenverblijf (eventueel mantelzorgwoning) en zwembad. Dit alles is gelegen op een verrassend royaal perceel van maar liefst 1240m². 

De woning is gebouwd omstreeks...
Lees meer

Omschrijving

Midden in de gezellige dorpskern van Wouw gelegen, nabij de markt, een karakteristiek herenhuis, met grote garage, gastenverblijf (eventueel mantelzorgwoning) en zwembad. Dit alles is gelegen op een verrassend royaal perceel van maar liefst 1240m². 

De woning is gebouwd omstreeks 1934 en gedurende de jaren verbouwd en gemoderniseerd. Nagenoeg de gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en rolluiken. 
Woonoppervlakte: circa 210m².
Inhoud woonhuis: circa 811m³.

Oppervlakte bijgebouw: 137m².
Inhoud bijgebouw: circa 436m³.

Indeling:
Ruime, statige hal / entree met authentieke tegelvloer, deels betegelde wanden (authentiek!), stucwerk plafond, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal is zowel de keuken als de woonkamer te betreden. De woonkamer en suite heeft een oppervlakte van circa 36m² (excl. serre) en beschikt over eikenhouten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijsten en inbouwspots. De en suitedeuren zijn uitgevoerd met aan de zijde van de woonkamer een tweetal gesloten vaste kasten en aan de zijde van de eetkamer twee servieskasten. 
Vanuit de eetkamer te bereiken middels openslaande deuren een mooi, lichte serre met marmeren tegelvloer. 
De gesloten keuken beschikt eveneens over een marmeren tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en heteluchtoven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelder. 
Portaal met toegang tot het betegeld toilet. 
Grote bijkeuken met toegangsdeur daar naar achtertuin en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze ruimte is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, betegelde wanden en nog een extra keukenblok. 

Verdieping:
De verdieping is te bereiken middels een fraaie trapopgang met glas-in-lood ramen. Vanuit de overloop heeft men toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van een aangrenzende badkamer. 
De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10m², 13m² en twee maal 13,5m². Al de kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, wandcloset en een vaste kast. 
De tweede badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. 

Zolder
Middels een vaste trap te bereiken een open zolderruimte geheel in gebruik als slaapkamer met badkamer en suite. De bijzonder sfeervolle ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden met deels de kapspanten in t zicht en een stucwerk plafond met inbouwspots. Tevens is er een luxe vrijstaand ligbad, een badmeubel met waskom en een toilet aanwezig. 

Garage / gastenverblijf
Een vrijstaande garage met gastenverblijf met een totale oppervlakte van 137m² (inclusief de verdieping). Dit gebouw, in 2006 gebouwd, is volledig geïsoleerd. De garage is uitgevoerd met een tegelvloer, een elektrische overheaddeur en een vaste trap naar zolderverdieping welke in gebruik is als bergzolder. 
Middels een eigen entree te bereiken een gastenverblijf (mantelzorg, bed and breakfast, kantoor!?) bestaande uit een hal / entree met toegang naar de betegelde doucheruimte, betegeld toilet en een woon-/ slaapkamer van circa 26m². De gehele begane grond (ook de garage) is voorzien van vloerverwarming met eigen cv combiketel. 
Eventueel is deze ruimte met enkele aanpassingen uit te breiden door een deel van de aangrenzende garage hierbij te betrekken waardoor er ruimte ontstaat voor een volledige, complete tweede woonruimte. 

Tuin
Verrassend ruime tuin met een groot grasgazon, verschillende terrassen (zowel bij de woning als het gastenverblijf en natuurlijk een mooi zwembad. Dit verwarmde zwembad heeft een oppervlakte van 4m x 8m = 32m² met rondom een terras. 

Tevens is er nog een houten tuinberging aanwezig. 

Algemeen:
- Royaal herenhuis gelegen op een bijzonder groot perceel midden in de dorpskern van Wouw;
- Multifunctionele ruimte, thans in gebruik als gastenverblijf;
- Grote tuin met zwembad.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 1240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 152 m² Inhoud 811 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1075 m² (43.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 4065 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergsestraat 3, 4724 CA Wouw

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.