Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD

Bergsestraat 26

4724 CD Wouw
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
0165-302855

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Midden in de mooie dorpskern van Wouw gelegen, een karakteristieke halfvrijstaande woning met garage / berging en een eigen oprit. Alle voorzieningen zoals diverse winkels, een basisschool, sportverenigingen en de gezellige markt van Wouw met enkele restaurants bevinden zich op loopafstand van deze...
Lees meer

Omschrijving

Midden in de mooie dorpskern van Wouw gelegen, een karakteristieke halfvrijstaande woning met garage / berging en een eigen oprit. Alle voorzieningen zoals diverse winkels, een basisschool, sportverenigingen en de gezellige markt van Wouw met enkele restaurants bevinden zich op loopafstand van deze woning.

Vanaf 2012 is deze woning nagenoeg geheel verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning dan ook geheel voorzien van dubbele beglazing met draai-/kiepramen in de woonkamer en de voorkamer, gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer), geïsoleerde vloeren, wanden en een geïsoleerd dak.
De huidige eigenaar heeft de woning bouwkundig weer geheel in een goede staat gebracht. Cosmetisch dient deze woning echter naar eigen smaak verder te worden afgewerkt.
De verdieping, met de voorbereiding voor een badkamer, biedt de mogelijkheid om naast de badkamer vier slaapkamers te realiseren (zie hiervoor de bijgevoegde plattegrond).

Indeling:
Een hal / entree met betonvloer, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is reeds voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir.
Ruime woonkamer van circa 35m² met openslaande deuren aan de achterzijde, betonvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens is er een open haard met een geheel nieuw schoorsteenkanaal aanwezig.
Vanuit de woonkamer komt men in de dichte keuken. Deze keuken, thans uitgevoerd met een betonvloer, biedt u de mogelijkheid om een keukeninrichting naar eigen idee te plaatsen. Alle voorzieningen en aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Aansluitend aan de keuken een grote voorkamer (straatzijde) welke dienst kan doen als werk- of studeerkamer, eetkamer of slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met toegangsdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
De verdieping bestaat thans nog uit één vrij in te delen open ruimte. De voorzieningen zoals wateraansluitingen en afvoeren (voor douche, ligbad, toilet en wastafel) voor de realisatie van een badkamer zijn aanwezig. Zo ook de aansluitpunten voor radiatoren.
De overige ruimte biedt desgewenst de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren. Een voorbeeld plattegrond is toegevoegd.

De schuur / berging met oprit aan de voorzijde is opgetrokken in metselwerk en houten zij- en voorgevel. Het zadeldak is met dakpannen gedekt.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een diepte van maar liefst 45 meter. De tuin bestaat uit een gazon, hagen en enkele bomen en een terras direct achter de woning gelegen.

Algemeen:
- grondig verbouwd met nieuwe kozijnen en nieuw voegwerk (authentieke knipvoeg) in de voorgevel met
natuurstenen plinten;
- achtergevel woonhuis en schuur / berging geheel voorzien van nieuw stucwerk;
- volledig naar eigen smaak verder af te werken;
- electra, leidingwerk en riolering geheel vervangen;
- woonkamer met vloerverwarming;
- voorkamer bijvoorbeeld te gebruiken als werk- / studeerkamer of eetkamer.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 546 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 428 m² (45.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie L Perceelnummer 2220 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD Bergsestraat 26 in Wouw 4724 CD

360° Foto's

Route van naar Bergsestraat 26, 4724 CD Wouw

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring