Op een rustige locatie gelegen in Wouw in een kindvriendelijke woonomgeving een uitgebouwde, moderne en instapklare tussenwoning met berging. Deze woning is op loopafstand gelegen van de dorpskern met basisscholen, winkelvoorzieningen en een speelterrein binnen handbereik.
Op een rustige locatie gelegen in Wouw in een kindvriendelijke woonomgeving een uitgebouwde, moderne en instapklare tussenwoning met berging. Deze woning is op loopafstand gelegen van de dorpskern met basisscholen, winkelvoorzieningen en een speelterrein binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd.
Inhoud woonhuis: circa 448m³. Woonoppervlakte: circa 128m².
Indeling begane grond:
Een hal / entree met tegelvloer, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met tegelvloer, stucwerk en behangwanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren aan de achterzijde.
De open keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Middels een portaal vanuit de woonkamer is een trapkast en het toilet te betreden. Het betreft een modern betegeld toilet met wandcloset en wasbakje.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uitgevoerd met een dakopbouw en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote bergruimte c.q. inloopkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15m² en 12,3m². De royale berging / inloopkast meet circa 6,3m².
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met één grote ouderslaapkamer (eventueel te splitsen in 2 slaapkamers) met een oppervlakte van circa 19m² en een grote berging berging / wasruimte.
In de wasruimte is tevens de cv ketel geplaatst.
De achtertuin is zuid - west gesitueerd en is uitgevoerd met vlonderdelen ten behoeve van het terras, vijver en achterom.
De houten tuinberging (voorzien van betonnen fundering) heeft een oppervlakte van circa 5,25m².
Algemeen:
- Moderne keuken en moderne badkamer;
- Instapklaar, zeer ruime, uitgebouwde woning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers);
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelplaats;
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
IndelingWoonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
448 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
EnergieVerwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2006
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid, West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidGarage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Plat dak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenMechanische ventilatie
Ja
TV-Kabel
Ja
Kadaster: L 2162 WouwOppervlakte
102 m²