Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen in Wouw in een kindvriendelijke woonomgeving een uitgebouwde, moderne en instapklare tussenwoning met berging. Deze woning is op loopafstand gelegen van de dorpskern met basisscholen, winkelvoorzieningen en een speelterrein binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd.
Inhoud woonhuis: circa 448m³. Woonoppervlakte: circa 128m².

Indeling begane grond:
Een hal / entree met tegelvloer, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met tegelvloer, stucwerk en behangwanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren aan de achterzijde.
De open keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Middels een portaal vanuit de woonkamer is een trapkast en het toilet te betreden. Het betreft een modern betegeld toilet met wandcloset en wasbakje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uitgevoerd met een dakopbouw en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote bergruimte c.q. inloopkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15m² en 12,3m². De royale berging / inloopkast meet circa 6,3m².
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met één grote ouderslaapkamer (eventueel te splitsen in 2 slaapkamers) met een oppervlakte van circa 19m² en een grote berging berging / wasruimte.
In de wasruimte is tevens de cv ketel geplaatst.

De achtertuin is zuid - west gesitueerd en is uitgevoerd met vlonderdelen ten behoeve van het terras, vijver en achterom.

De houten tuinberging (voorzien van betonnen fundering) heeft een oppervlakte van circa 5,25m².

Algemeen:
- Moderne keuken en moderne badkamer;
- Instapklaar, zeer ruime, uitgebouwde woning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers);
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelplaats;

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 102 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 2162 Wouw Oppervlakte 102 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen